Missão
Cuidar da operação e do patrimônio de condomínios com equipes bem tratadas, processos verificáveis e responsabilidade integralmente assumida — para que o síndico administre em vez de apagar incêndio.
Institucional
Uma empresa construída dentro dos condomínios
A TR Solutions nasceu da operação, não do escritório. Mais de dez anos de convivência com síndicos, conselhos e moradores definiram o jeito como trabalhamos: presença, comprovação e responsabilidade assumida por escrito.
Quem somos
TR Solutions Terceirização de Serviços
Empresa especializada em terceirização de mão de obra para condomínios, sediada no Centro do Rio de Janeiro e atuando na capital e na Baixada Fluminense.
Operamos em duas frentes que se sustentam mutuamente. A primeira é a mão de obra permanente — portaria, limpeza, conservação e zeladoria —, que exige constância, escala coberta e gestão trabalhista impecável. A segunda é a engenharia predial — telhados, fachadas e impermeabilização —, que exige projeto, norma técnica e responsabilidade formal.
Manter as duas sob o mesmo teto não é diversificação: é o que permite ao condomínio resolver desde a falta de um porteiro na madrugada até a reforma da cobertura de nove blocos com um único interlocutor, um único contrato e uma única responsável.
Vários dos nossos clientes estão conosco há mais de uma década. Contrato de terceirização se renova por um motivo simples: quando funciona, ninguém quer recomeçar do zero.
O que nos define
Não vendemos vigilância eletrônica, não vendemos software e não vendemos promessa de economia agressiva. Vendemos gente treinada trabalhando com constância, supervisionada de perto e com a documentação trabalhista rigorosamente em dia — e uma equipe de obra que entra no prédio com ART recolhida e cronograma na mão.
Princípios
O que orienta as decisões do dia a dia
Visão
Ser a empresa que o condomínio do Rio de Janeiro procura quando quer resolver portaria, limpeza e obra sem multiplicar fornecedores e sem herdar passivo trabalhista.
Valores
Não são frases de parede: são critérios de decisão. Quando há conflito entre margem e obrigação, a obrigação vence.
Responsabilidade trabalhista
Encargo em dia, documento entregue, rescisão paga no prazo. É a base de tudo — sem isso, o resto é conversa.
Transparência
Planilha aberta na proposta, relatório completo no mês, resposta objetiva quando algo dá errado.
Presença da supervisão
Supervisor que aparece, confere e conversa com a equipe. Gestão remota não sustenta operação presencial.
Segurança do trabalho
EPI, treinamento e ancoragem antes da produção. Nenhuma obra vale um acidente.
Respeito ao colaborador
Quem é bem tratado atende bem. A qualidade que chega ao morador começa no vestiário.
Cuidado com o patrimônio
Tratar o prédio do cliente como se fosse nosso: apontar o problema antes que ele vire orçamento grande.
Trajetória
Como chegamos até aqui
Cada etapa nasceu de uma necessidade concreta dos condomínios atendidos — e não de um plano de expansão feito no papel.
Origem
Portaria e limpeza
Começamos operando postos de portaria e equipes de conservação em condomínios residenciais, aprendendo a rotina do lado de dentro do prédio.
Consolidação
Carteira que se renova
Os primeiros contratos passaram a ser renovados ano após ano. Alguns clientes seguem conosco há mais de dez anos — a melhor métrica que uma prestadora de serviço pode ter.
Estruturação
Compliance trabalhista
Organizamos o departamento pessoal e padronizamos a entrega mensal de folha, espelho de ponto, comprovantes de benefícios, GPS e GFIP junto com a nota fiscal.
Tecnologia
Monitoramento em tempo real
Implantamos ronda eletrônica, ponto digital com espelho acessível ao síndico e checklist fotográfico, transformando rotina executada em evidência auditável.
Expansão
Engenharia e obras
Criamos a frente de obras prediais para atender uma demanda que já vinha dos próprios clientes: telhados, fachadas e impermeabilização com responsabilidade técnica formal.
Hoje
Operação integrada
Serviços permanentes e obras sob a mesma gestão, com um interlocutor único para o síndico e uma só empresa respondendo por tudo o que acontece dentro do condomínio.
Gente
A qualidade que chega ao morador começa no vestiário
Terceirização barata demais custa caro em outro lugar: rotatividade alta, equipe desmotivada, falha de atendimento e, no fim, passivo trabalhista batendo na porta do condomínio.
Por isso tratamos a gestão de pessoas como parte técnica do serviço, e não como despesa a ser espremida. O porteiro que conhece os moradores pelo nome e o auxiliar que sabe onde fica cada registro do prédio são ativos operacionais — construídos com tempo e permanência.
- Seleção criteriosa, com verificação de referências e adequação ao perfil do posto.
- Registro em carteira e exames admissionais e periódicos em dia.
- Treinamento admissional e continuado em atendimento, controle de acesso, uso de produtos e segurança.
- Uniforme e EPI fornecidos e repostos pela empresa, sem desconto ao colaborador.
- Benefícios da CCT pagos e comprovados mensalmente — vale-transporte, alimentação e demais previstos.
- Adicionais devidos corretamente aplicados, incluindo noturno e insalubridade quando cabíveis.
- Rescisões nos prazos legais, sem pendência deixada para trás.
- Política de permanência: manter o colaborador no mesmo posto, porque o vínculo com o prédio é parte do serviço.
91%
de retenção
de retenção
Percentual de colaboradores mantidos no mesmo posto ao longo do período — indicador apurado internamente pela supervisão da TR Solutions.
Trabalho digno não é opcional
É expressamente vedada em nossos contratos a utilização de trabalhadores menores. Todo colaborador é registrado, tem jornada controlada por ponto eletrônico e recebe os benefícios da convenção coletiva da categoria.
Onde atuamos
Rio de Janeiro e Baixada Fluminense
Atuação concentrada permite o que mais importa em terceirização: supervisão que chega rápido e cobertura de escala que não depende de deslocamento longo.
Nossa maior concentração de contratos está na Zona Oeste do Rio, região onde conhecemos a realidade dos condomínios de grande porte, com múltiplos blocos, portarias simultâneas e áreas comuns extensas. A sede administrativa fica no Centro, e atendemos também Zona Norte, Zona Sul e Baixada Fluminense.
Não prometemos atender o estado inteiro. Preferimos garantir que o supervisor consegue estar no seu condomínio quando precisar — e que a cobertura de uma falta às 5h da manhã chega no prazo combinado.
Diferenciais
Por que síndicos trocam de empresa — e por que ficam
As reclamações que mais ouvimos de quem vem de outro fornecedor são sempre as mesmas. Foi a partir delas que estruturamos o serviço.
"Faltava porteiro e ninguém repunha"
Reposição em até 2 horas, com escala de cobertura acionada automaticamente pelo alerta de ausência. Falta não coberta pode ser deduzida da fatura.
"A supervisão nunca aparecia"
Visitas presenciais programadas, canal direto com o síndico e registro de cada chamado com prazo de retorno.
"Nunca vi comprovante de encargo"
Folha, espelho de ponto, comprovantes de benefícios, GPS e GFIP entregues todo mês junto com a nota fiscal, antes do vencimento.
"Fui processado junto com a empresa"
Cláusula de responsabilidade e negócio processual: arguimos a ilegitimidade passiva do condomínio e restituímos o que ele eventualmente suportar.
"Não tinha como provar nada na assembleia"
Ronda eletrônica, checklist fotográfico e relatório gerencial mensal — material pronto para a prestação de contas.
"Cada obra era um fornecedor novo"
Frente própria de engenharia predial, com ART no CREA, cronograma semanal e garantia contratual de 1 ano — pela mesma empresa que já opera no prédio.
Dados cadastrais
Informações da empresa
Para cadastro em administradoras, processos de cotação e documentos de assembleia.
| Razão social | TR Solutions Terceirização de Serviços LTDA |
| Nome fantasia | TR Solutions |
| CNPJ | 54.217.325/0001-50 |
| Endereço | Rua Alcindo Guanabara, nº 17 — Sala 504, Centro, Rio de Janeiro/RJ |
| E-mail comercial | comercial@solutionstr.com.br |
| Telefone / WhatsApp | (21) 98863-0721 |
| Site | solutionstr.com.br |
| Horário comercial | Segunda a sexta, das 8h às 18h |
| Operação | 24 horas por dia, todos os dias, nos postos contratados |
| Área de atuação | Rio de Janeiro (capital) e Baixada Fluminense |
| Ramos de atividade | Terceirização de mão de obra: portaria, limpeza, conservação e zeladoria; obras e manutenção predial: telhados, fachadas e impermeabilização |
Certidões negativas, contrato social, comprovante de inscrição e demais documentos de habilitação são enviados sob solicitação, para processos de cotação e cadastro junto a administradoras.
Vamos conversar sobre o seu condomínio
Agendamos uma visita técnica sem compromisso, entendemos a operação atual e apresentamos uma proposta com todos os números abertos.